پرسش و پاسخ حقوقی

پرسش ها و پاسخ هی حقوقی و کیفری و ثبتی

پرسش و پاسخ حقوقی

سوال:
بایکی از دوستانم شریکی مغازه زدیم درابتدامقداری پول بهم داد وگفت بقیه سهمم را چند ماه دیگرمیدهم ومن باقی سهمش را رفتم قرض کردم تاچندماه دیگر بهم پس بده
بعدازچندروز دید بازار خرابه گفت من دیگه شریک نمیشم وتمام بدهی ها ی مغازه به نام من تموم شد حالا کار به شکایت رسیده احتیاج به راهنمای دارم؟

پاسخ:
ضمن عرض سلام در این مورد همه چیز بستگی به رویت قرارداد فی مابین شما دارد.

سوال:
سلام میخام بدونم که آیا در جرم کلاهبرداری علاوه بر رد مال میتونم دادخواست ضررو زیان به دادگاه تقدیم کنم؟
پاسخ:
خیر در این مورد تنها رد مال صورت میپذیرد.

سوال:
با احترام خواهشمند است بفرمایید آیا احضار شاکی یا مطلع به مراجع انتظامی جهت ادای توضیح وجاهت قانونی دارد یا خیر ؟ و اگر ندارد به استناد کدام ماده از قانون می توان مقداری از آن را توجیه کرد ؟؟

پاسخ :
سلام بله وجاهت قانونی دارد و شاکی یا مطلع ممکن است جهت ادای توضیح به مراجع انتظامی دعوت شوند.

سوال:
سلام بنده شاکیه پرونده کلاهبرداری هستم قبل از اعلام ختم دادرسی و صدور رای دادخواست ضررو زیان تقدیم دادگاه کیفری نمودم اما دادگاه دادخواستمو لف پرونده کیفری بنده نکرده و حالا رای بدوی صادر شده، الان باید چیکار کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ:
سلام بزرگوار در این جرم در رای اصداری رد مال صورت میپذیرد و دادخواست ضررو زیان پذیرفته نیست.

سوال:
سلام ، پدر همسر طی وکالت نامه ای وکالت تام الاختیار به دخترش داده به گفته خودش فکر میکرده کاری است وو نخوانده متنش را، الان دخترش تمام اموال را در حساب خودش گذاشته منقول و غیر منقول به اسم دخترش است و همسرم 2 برادر و سهدو خواهر دیگر هم دارد که آنها هیچ حقی از این اموال نمیبردند و تماما تحت اختیار اون خواهرشه که وکالت تام دارد خواستم بپرسم آیا راهی هست که این خواهرها و برادرها باهم بتوانند از طریق قانونی وکالت را برگردانند و پدرشان بتواند سهم فرزندانش را جدا نماید ممنونمیشم راهنمایی کنید ،

پاسخ:
ضمن عرض سلام بله شما میتوانید از خواهر تان طی یک دادخواست حساب دوران وکالت را مطالبه نمایید.

سوال:
پیام : باسلام واحترام،
سندعادی بامضمون” اینجانب رسول فاضل مبلغ 25 میلیون تومان بعنوان قرض الحسنه از اقای الف دریافت کردم” با امضا و درج تاریخ به شخص ب تحویل دادم.
والدین بنده هرکدام مالک سه دانگ از ملکی بوده که یکی از واحدهای اپارتمانی ان ملک را بصورت پیش فروش به شخص الف واگذار ومتعاقبا بدلیل عدم ایفاتعهد از جانب خریدار، قرارداد پیش فروش طی متن جداگانه ایی اقاله میگردد. شخص الف پس از اقاله، به اعتبارنسخه قرارداد(که حاوی الحاقیه اقاله نبوده) ملک موصوف را به شخص ب انتقال و نامبرده ملک را متصرف میشود.
سند عادی موصوف ازجانب بنده و یک فقره چک حامل 35 میلیون تومان از جانب شخص الف به شخص ب داده شد.تا تضمینی برای حل اختلاف مالکین و شخص الف باشد که دراین میان معضل پیش امده ازجمله تنظیم سند ملک موصوف بنام شخص ب نیز مرتفع میگردید.و یا چنانچه اختلاف حاصله منجر به طرح دعوی ازجانب مالکین ومتعاقبا تملک ملک ازدست رفته از سوی ایشان می شد دراینصورت سند عادی به شخص الف تحویل داده میشد تا مبلغ 25 میلیون راازمن مطالبه نماید و فقره چک 35 میلیون بابت ضرروزیان ازجانب شخص ب قابل وصول میشد.
تاکنون مالکین هیچ اقدام حقوقی یاکیفری درباب احقاق حق درباب ملک موصوف انجام نداده وشخص ب دران ملک ساکن ومتصرف است.لذا فقره چک 35 میلیون را ازطریق مراجع قضایی اقدام کرده و متقابلا سند عادی 25 میلیون رابه شخص الف داده ونامبرده ازطریق دادگاه حقوقی اقدام و هم اکنون محکوم به پرداخت وجه 25 میلیون بانضمام خسارت تاخیرتادیه وخسارت… شده ام.
سوال بنده ازمحضرعالی این است که ایا موضوع سند عادی مشمول خیانت درامانت میشود.و یا کلا ازچه طریق قضایی میتوانم احقاق حق نمایم.لازم بذکراست که حین ارایه سندعادی رسید25 میلیون سه نفرشاهد حضورداشتند که البته متن حاضرفاقد گواهی انهاست لذا حاضربه شهادت در دادگاه هستند.
باتشکر و احترام : رسول فاضل

پاسخ:
سلام بله سند عادی نیز میتواند مشمول خیانت در امانت گردد
شما میتوانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی شکواییه خود را با عنوان خیانت در امانت مطرح نمایید که البته باید بررسی نمایید که ارکان جرم محقق باشد.
در خصوص مبلغ نیز با شهادت شهود میتوانید موضوع را اثبات و احقاق حق نمایید.

وکیل پایه یک دادگستری
تهیه شد در موسسه حقوقی تهران مدافع